बालकनी और लॉजिया में क्या अंतर है?

इस लेख में, हम एक महत्वपूर्ण समस्या और गलत धारणा पर चर्चा करेंगे जिसका सामना बहुत से लोग करते हैं। हम बालकनियों और लॉगगिआस के बारे में बात कर रहे हैं। अधिकांश लोगों के लिए, ये चीजें समानार्थी हैं, लेकिन वास्तव में इन दोनों चीजों के बीच संरचना और उनके डिजाइन दोनों में बहुत बड़ा अंतर है।

सबसे पहले, आइए उन परिभाषाओं को देखें जो एसएनआईपी (बिल्डिंग कोड और विनियम) में सबसे अच्छी तरह से प्रदर्शित होती हैं।

• बालकनी - घर की दीवार के तल से फैला हुआ एक मजबूत मंच। सीधे शब्दों में कहें, यह घर की दीवारों के बाहर स्थित एक बाहरी संरचना है।
• बालकनी उस कमरे के क्षेत्रफल को नहीं बढ़ा सकती जिससे वह जुड़ी हुई है, क्योंकि यह एक गैर-आवासीय क्षेत्र है।
• लॉजिया की तुलना में कमरा कम कार्यात्मक है।
• हीटिंग स्थापित करने में असमर्थता।
• लॉजिया - घर के क्षेत्र में निर्मित एक स्थान। यानी यह एक ऐसा कमरा है जो न केवल मोहरे से आगे जाता है, बल्कि इसका हिस्सा भी है।

रूसी संघ के कानून में बालकनी के विस्तार के लिए कुछ परिस्थितियों में काम करने से इनकार करने की शर्तें भी हैं:

• यदि संलग्न संरचना से भवन के मुखौटे की अखंडता का उल्लंघन हो सकता है;
• इमारत के मुखौटे से विस्तार की विशिष्ट उपस्थिति;
• पड़ोसियों के रहने की स्थिति खराब होने की संभावना।

यदि आवश्यक मानकों का पालन नहीं किया जाता है, तो रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुसार 1 से 2.5 हजार रूबल की राशि का जुर्माना और सब कुछ अपनी पिछली स्थिति में वापस करने की बाध्यता है। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के मानदंडों के अनुसार, एक इमारत के मुखौटे का पुनर्विकास करना मना है, जिससे संरचना का विनाश हो सकता है या पड़ोसियों या इमारत को ही नुकसान हो सकता है।

समाधान हैं, उदाहरण के लिए, खिड़की-दरवाजे और खिड़की दासा विभाजन को ध्वस्त करके कुछ कमरों या रिक्त स्थान को बालकनी के साथ जोड़ना, जिससे कोई खतरा नहीं होगा, और साथ ही कमरे संयुक्त हो जाएंगे।

कानून से लॉजिया को देखते हुए, यहां कोई विशेष क्षण नहीं हैं। चूंकि इस कमरे को आपके घर का हिस्सा माना जाता है, इसलिए आपको पुनर्विकास के लिए विशेष शर्तों का पालन करने की आवश्यकता नहीं है।

यदि हम विभिन्न प्रकार की बालकनियों और लॉगगिआ (उनके बारे में बाद में) को ध्यान में रखते हैं, तो सभी बालकनियाँ किसी प्रकार का खतरा नहीं उठा सकती हैं। यह फास्टनरों के प्रकार पर भी निर्भर करता है। संचालन के तरीकों को ध्यान में रखना आवश्यक है। यदि बालकनी में अपने क्षेत्र में अनावश्यक चीजें हैं और अतिभारित है, तो ऐसी संरचना भविष्य में बस ढह सकती है और न केवल मालिक को, बल्कि पड़ोसियों और अन्य लोगों को भी नुकसान पहुंचा सकती है।

जैसा कि पहले कहा गया है, बालकनी बाहर है, और लॉजिया अंदर है। मुख्य विशेषता रूप ही है।यदि बालकनी में 3 दृश्य पक्ष (सामने और दो तरफ) हैं, तो लॉजिया में केवल एक (सामने) है, कोने के लॉगगिआ को छोड़कर, जहां दो पक्ष हैं। और संरचनाएं भी खुली हो सकती हैं, यानी छत नहीं है।

बड़ा अंतर स्थिरता और विश्वसनीयता है। लॉजिया में, उदाहरण के लिए, साइड की दीवारें हैं, जो एक बहुत ही उच्च गुणवत्ता वाला समर्थन हैं। बालकनी में ऐसी दीवारें नहीं हैं, इसलिए संरचना ही कम विश्वसनीय और स्थिर है।

एक और मानदंड हीटिंग के लिए कठिन परिस्थितियां हैं। बालकनी को गर्म करने के लिए, यह आवश्यक रूप से चमकता हुआ होना चाहिए और विशेष स्थापना शर्तों को लागू करना चाहिए। लॉजिया को गर्म करना बहुत आसान है, क्योंकि यह पहले से ही इमारत में है, और ये अंतर इसके पक्ष में हैं।

विभिन्न स्थिरता के कारण लॉजिया में व्यापक व्यवस्था की संभावना है। आप इसमें उपकरण स्थापित कर सकते हैं, उस पर फर्नीचर रख सकते हैं, ऐसी अन्य विशेषताएं हैं जो बालकनी पर अघुलनशील हैं, क्योंकि अतिरिक्त वजन पहले से ही कम विश्वसनीयता को कम करता है।

यदि आप अपने कमरे का विस्तार करना चाहते हैं, तो आपको प्रयास करने की आवश्यकता है। सबसे पहले, इसे स्थानीय आवास निरीक्षणालय के साथ सहमत होने की आवश्यकता होगी। पुनर्विकास करते समय कुछ शर्तों पर विचार किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, यह निषिद्ध है:

• द्वार का विस्तार;
• द्वार के बीच की खाई को कम करना;
• आवासीय क्षेत्रों से बैटरियों का कोई हस्तांतरण।

पुनर्विकास के लिए, आपको आवश्यक दस्तावेज भी जमा करने होंगे, जिनमें शामिल हैं:

• पुनर्विकास शुरू करने वाले व्यक्ति का पासपोर्ट;
• परिसर का पंजीकरण प्रमाण पत्र;
• स्केच या परियोजनाओं की उपस्थिति यह साबित करती है कि पुनर्विकास से भवन की अखंडता को कोई नुकसान नहीं होगा और यह पूरी तरह से सुरक्षित होगा;
• नियामक आवश्यकताओं का अनुपालन;
• आवेदक के स्वामित्व की पुष्टि;
• अपार्टमेंट में पंजीकृत सभी परिवार के सदस्यों की लिखित सहमति (भले ही कोई व्यक्ति इसमें नहीं रहता है, फिर भी उसकी अनुमति की आवश्यकता है)।

दस्तावेजों और शर्तों की अन्य सूचियां हैं, लेकिन वे विशेष परिस्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, उदाहरण के लिए, भवन और आवास की वर्तमान स्थिति।

इन संरचनाओं के लिए आवास के क्षेत्र की गणना करते समय, कमी कारक होते हैं जो बिक्री में इन इमारतों के मूल्य को अलग करने में मदद करेंगे। चूंकि इन परिसरों के क्षेत्र को आवासीय नहीं माना जाता है, लागत की गणना करते समय, इस विशेष गणना में काफी अंतर हो सकता है।

बालकनी पर, यह गुणांक 0.5 है, और लॉजिया पर - 0.3, यानी लॉजिया के साथ घर / अपार्टमेंट बेचना अधिक लाभदायक है।

बालकनी का क्षेत्र बड़ा है, जो लॉजिया पर मुख्य लाभों में से एक है और विभिन्न विचारों और विचारों के लिए अधिक जगह देता है।

गौरतलब है कि इनमें से कुछ का क्षेत्रफल उनकी प्रजातियों के कारण है। उदाहरण के लिए, तथाकथित फ्रांसीसी संस्करण का कोई क्षेत्र नहीं है, क्योंकि यह बाड़ के रूप में केवल एक छोटा तत्व है।

आधुनिक नई इमारतों में ऐसा भी होता है कि दस्तावेजों के अनुसार एक कमरा लिखा होता है, लेकिन वास्तव में यह पूरी तरह से अलग होता है।डीडीयू (भागीदारी समझौता) के लिए धन्यवाद, आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि दस्तावेजों में किस भवन का संकेत दिया जाना चाहिए।

फ्रेंच के अलावा, अन्य प्रकार की बालकनी भी हैं, उदाहरण के लिए:

• जाली - एक छोटा मंच जो एक सजावटी तत्व की तरह दिखता है और जो एक बड़ी और भारी संरचना नहीं है;
• ठेठ - अधिकांश आधुनिक इमारतों और संरचनाओं के लिए मानक है, फ्रेंच और जाली विकल्पों की तुलना में एक बड़ा क्षेत्र है।

और वे डिवाइस के प्रकार से भी प्रतिष्ठित हैं।

• टिका हुआ - अलग फास्टनरों द्वारा संलग्न। इसके नीचे कोई सहारा नहीं है, जो इस संरचना को किसी भी मंजिल पर स्थापित करना संभव बनाता है।
• जुड़ा हुआ - एक संरचना, जिसके दो समर्थन नीचे से जुड़े हुए हैं, लेकिन साथ ही इसके नीचे की जगह खाली है। अक्सर ऐसी संरचनाएं पहली या दूसरी मंजिल पर देखी जा सकती हैं।
• जुड़ा हुआ - पहली मंजिलों के लिए लगातार विकल्प। इस प्रकार के निर्माण की मुख्य विशेषता दीवारों के किनारे और सामने की तरफ, भवन के मोर्चे पर लोड-असर फास्टनरों की उपस्थिति है।

बालकनियाँ आयताकार और त्रिकोणीय दोनों हो सकती हैं, जो उन्हें सजावट के तत्व के रूप में बोल सकती हैं।

अगर हम लॉगजीआई की किस्मों के बारे में बात करते हैं, तो हम निम्नलिखित प्रकारों को नोट कर सकते हैं:

• में निर्मित - सबसे आम, पूरी तरह से इमारत में हैं;
• कोना - केवल दो तरफ एक बाड़ है, जबकि अन्य दो मुक्त हो जाते हैं;
• दूर - अतिरिक्त बीमों पर भरोसा करें जिन्हें भवन की दीवारों से जोड़ा जा सकता है।

मूल रूप से, लॉगगिआ आयताकार या त्रिकोणीय होते हैं।

इन उपकरणों के डिजाइन पर चर्चा करना दिलचस्प है। हाल ही में, वे मुख्य रूप से कांच, प्लास्टिक से बने होते हैं। विभिन्न रंगों और प्रकारों की लकड़ी की फिनिश बहुत ही सुंदर लगती है। सबसे पहले, आपको अपनी संरचना के आकार पर निर्माण करने की आवश्यकता है। Loggias दोनों गोल, और चौकोर, और आयताकार हैं, इसलिए आपको उपयुक्त फर्नीचर चुनने की आवश्यकता है।

अधिकांश डिजाइन विकल्प वनस्पति की उपस्थिति से जुड़े हैं: विभिन्न बौने पेड़, खेती वाले पौधे। तथ्य यह है कि लॉजिया की तुलना में बालकनी पर अधिक रोशनी होती है। इसलिए, आपको उनके प्यार के लिए पौधों का चयन करना चाहिए। जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, वहां हीटिंग स्थापित नहीं किया जा सकता है, यह भी एक सजावट वस्तु के रूप में पौधों की उपस्थिति के लिए बहुत महत्वपूर्ण जानकारी है।

चलो फर्नीचर के बारे में बात करते हैं। चूंकि आपके पास बालकनी या लॉजिया पर बहुत सारे फर्नीचर नहीं हो सकते हैं (इससे अधिभार और बाद में पतन हो सकता है), इंटीरियर को बहुत भारी नहीं बनाया जाना चाहिए। आप हमेशा एक सुंदर और एक ही समय में हल्का (शाब्दिक अर्थ में) आंतरिक दृश्य बना सकते हैं।

अलग-अलग कमरों के रूप में सजाई गई बालकनियाँ बहुत अच्छी लगती हैं। खूबसूरती के साथ-साथ यह कमरा गली के बगल में शानदार समय बिताने का मौका भी देगा।

खुले विकल्प बाहर रहने का अवसर प्रदान करते हैं, जिसका उपयोग एक महान बाहरी स्थान के रूप में किया जा सकता है। एक अच्छा विकल्प यह होगा कि आराम करने के लिए मेज, कुर्सियाँ या अन्य स्थान हों। अगर कोई व्यक्ति घर में रहता है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि वह ताजी हवा में आराम नहीं कर सकता। यद्यपि यह आपके अपार्टमेंट भवन में गज़ेबो जितना बड़ा स्थान नहीं है, यह पूरी तरह से सुसज्जित किया जा सकता है।

आइए मुख्य विषयों में से एक पर जाएं: क्या बेहतर है - एक लॉजिया या बालकनी।

एक भी उत्तर नहीं है, क्योंकि इन भवनों को इस क्षेत्र के उपयोग के दृष्टिकोण से माना जाना चाहिए। तथ्य यह है कि बड़े क्षेत्र के कारण बालकनी के कमरे का अधिक कार्यात्मक रूप से उपयोग किया जा सकता है, जिसे एसएनआईपी में नोट किया गया है। उदाहरण के लिए, आप वहां एक छोटा बगीचा बना सकते हैं।

और लॉजिया बेहतर है, सबसे पहले, क्योंकि यह सुरक्षित है। इसके अलावा, यह घर का हिस्सा है, और इसे एक अलग कमरे के रूप में व्यवस्थित किया जा सकता है। एक और, कोई कम महत्वपूर्ण प्लस हीटिंग स्थापित करने की संभावना नहीं है। यह लॉजिया को एक ऐसी जगह बनाता है जहाँ आप मौसम और ग्लेज़िंग की परवाह किए बिना एक अच्छा समय बिता सकते हैं। विभिन्न विचारों और शैलियों की संख्या बहुत बड़ी है, इसलिए प्रत्येक स्वामी अपना स्वयं का चयन करने में सक्षम होगा।

आइए एक खतरनाक कारक की उपस्थिति का विश्लेषण करें। यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण बात है, क्योंकि यह सीधे भवन की सुरक्षा को प्रभावित करता है। बालकनी पड़ोसियों और यहां तक ​​कि आम राहगीरों के लिए भी खतरा पैदा कर सकती है। कई दुर्घटनाएं हुईं जब वे गिर गईं और बहुत परेशानी हुई।

इस संबंध में, loggias अधिक सुरक्षित हैं।. वे मुखौटे के अंदर स्थित हैं और उनके पास बहुत अच्छा समर्थन है, जो गारंटी देता है कि लॉजिया कहीं नहीं जाएगा और ढह नहीं जाएगा। विश्वसनीय संरचना, आसान संचालन और घर में लॉजिया को एक अतिरिक्त कमरे में बदलने की क्षमता इन इमारतों को बेहतर बनाती है।

आप विकल्पों पर विचार कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, बालकनी-लॉजिया।नए भवनों में, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, अब संयुक्त विकल्प बनाए जा रहे हैं। उनका लाभ यह है कि वे विश्वसनीय हैं (इस तथ्य के कारण कि उनका आधा आधार घर में है, और कम होने की संभावना कम है) और एक बड़ा क्षेत्र है, क्योंकि दूसरी छमाही घर के मुखौटे से परे फैली हुई है। वे हीटिंग से लैस कर सकते हैं, एक अलग कमरा बना सकते हैं, लेकिन साथ ही उनके रचनात्मक कार्यों के लिए अधिक गुंजाइश है।

अधिकांश विशेषज्ञों का यह भी तर्क है कि एक अपार्टमेंट में लॉजिया रखना सबसे अच्छा है। हालांकि यह अधिक महंगा है, यह आसान और सुरक्षित है।

हमने पता लगाया कि मुख्य अंतर क्या हैं, इन इमारतों के एक दूसरे पर क्या फायदे और नुकसान हैं। संक्षेप में, मुख्य प्रश्न का उत्तर देते हुए - वे कैसे भिन्न होते हैं, हम कह सकते हैं कि लॉजिया मुखौटा के अंदर है, और बाहर की बालकनी एक अलग विस्तार है। मुख्य बात यह है कि ऐसे परिसर के संचालन को गंभीरता से लिया जाना चाहिए, और पुनर्विकास की स्थिति में, सब कुछ तुरंत समन्वित किया जाना चाहिए और भवन और अन्य लोगों को खतरे में नहीं डालना चाहिए।

बालकनी लॉजिया से कैसे अलग है, इसके बारे में अधिक स्पष्ट रूप से, नीचे देखें।